作者：乔志峰

北京10个楼盘将举办一个只针对“央视圈”的“微型房展”，只要是央视员工购买，就会得到比项目正常折扣还低一至二个点的“最低价”，如果是知名主持人、制片人，还会有更低的折扣。10个楼盘只为一家单位举办“房展会”，还有“专项优惠”，这在京城还是第一次。房产商表示，现在楼市持续低迷，有的开发商半年都没卖一套房，“有枣儿没枣儿，先抡一杆子再说”。（7月20日《北京晚报》）

如今房产商日子不好过，已经是不争的现实。价跌量缩成了今年楼市最典型的写照，资金链的安全让房产商们越来越担忧。房产商们绞尽脑汁、各出奇招，或炒作、或鼓噪“救市”，其目的无非是自救并试图维持以往的暴利。京城房产商对央视“抡杆子”，只是其中的一个小插曲。

房产商对央视“抡杆子”，实属无奈之举。要搁过去，哪个售楼处门口不是排着长队？房产商的眼珠子都是往上翻的。只给一个单位做房展，想都别想。现在不同了，市场形势“大逆转”，不知不觉中卖方市场转向了买方市场，房产商不得不低头。一位参展开发商心存侥幸地在向记者透露参展底线时也说：“只要有一个人买，我们就算没白折腾。”房产商竟是如此可怜巴巴，真让人有恍如隔世之感。

据我推测，房产商对央视“抡杆子”敲山震虎，其实还有着试探的意味。到底该不该降价，究竟该不该放下“房产大佬”的架子，房产商们不仅心存不甘，对降价的效果如何心里也没底。先冲央视“抡一杆子”试试吧，看看效果如何。央视有钱、有地位，在央视面前低声下气一回，房产商们心理上也好接受些。

可是，央视再牛，毕竟也就那么多人。何况，央视东迁已有时日，不少“央视人”早在两三年前就在东部动手买房了。房产商现在对央视“抡杆子”，还能抡下几个“枣儿”来？这样做，估计象征意义大过实际意义。要摆脱当前房地产行业的困境，最根本的解决之道，应该还是需要房产商们彻底摈弃长期形成的暴利心态，真正为市场服务、为消费者服务。对央视“抡杆子”之后该怎么做？房产商们自己看着办。